价格认证系统规范化建设标准(试行)
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价格认证系统规范化建设标准(试行)
四川省物价局
四川省物价局关于印发《价格认证系统规范化建设标准（试行）》的通知
2004年7月15日 川价认〔2004〕162号
各市、州物价局：
为进一步推进价格认证工作的规范化、制度化、法制化建设，提升价格认证工作水平，更好地为经济建设服务，根据国家有关要求，省局决定在全省范围内开展创建规范化价格认证中心活动。现将我省《价格认证系统规范化建设标准（试行）》及有关问题通知如下：
一、开展认证系统规范化建设工作实行统一组织。省局负责对市、州价格认证中心的考评和考核工作，各市、州物价局负责对本地区县级价格认证中心的初步考评和推荐工作，省局将在市、州物价部门初步考评和推荐的基础上认真考核，对达到标准的命名为省级规范化价格认证中心。
二、省局将在今年命名第一批省级规范化价格认证中心。今后每两年进行一次省级规范化价格认证中心的动态考评工作，并颁发牌匾、证书。连续两次被命名为省级规范化价格认证中心的单位，省局今后将向国家发展和改革委员会推荐国家级规范化价格认证中心。
三、市、州物价部门在考核和推荐规范化价格认证中心时，务必严格把关，认真初审。
四、各级物价部门要高度重视创建工作，切实加强对价格认证中心创建活动的指导，采取有效措施，把创建活动引向深入。
附件：《价格认证系统规范化建设标准（试行）》
价格认证系统规范化建设标准（试行）
第一条 深入学习邓小平理论，认真实践“三个代表”重要思想，贯彻执行党的路线、方针、政策，树立科学的发展观，坚持公平、公正、客观、科学原则，促进国民经济持续快速健康发展和社会全面进步。
第二条 严格执行《中华人民共和国价格法》、《四川省涉案物品价格鉴定管理条例》和有关价格鉴证的法律、法规，依法开展价格鉴定工作。
第三条 建立健全价格认证中心机构领导班子，实行法人负责制，实事求是，与时俱时，开拓创新，团结务实。抓好物质文明、政治文明和精神文明建设。
第四条 加强职业道德教育，爱岗敬业，恪尽职守，兢兢业业，无私奉献，全心全意为人民服务。
第五条 价格认证中心人员构成合理，大专以上文化程度的人员比例不低于80%，有两名以上价格鉴证师。从业人员须经省以上组织的业务技能培训和继续教育。
第六条 价格认证中心需经同级编制部门批准设置，具有省以上政府价格主管部门核发的价格鉴证机构资质证书。
第七条价格认证中心有与工作任务相适应的固定办公场所，有必要的办公设备，醒目位置悬挂工作流程、服务承诺、人员公示、岗位立牌。
第八条 建立健全日常工作制度，有《涉案物品价格鉴定工作制度》、《财务制度》、《廉政建设制度》、《学习制度》等与工作相适应的制度。 第九条 价格鉴定人员开展涉案物品价格鉴定工作时，主动出示有效证件，语言文明，举止礼貌，有良好的服务形象。
第十条 建立错案追究责任制度，预防和减少价格鉴定过错的发生，提高鉴定结论质量，无人为错案。
第十一条 文档格式规范。价格鉴定结论书以及相关资料一律采用电脑打印、存储；价格鉴定文书格式统一按照《四川省价格鉴定文书格式标准》的办理；
第十二条 档案办理规范。案卷装订规范、整齐、美观，没有差错。各类价格鉴定、价格认证资料归档率、装卷率达到100%。
第十三条 制定明确的年度工作目标和计划，以及相应的实施步骤和措施，全面完成上级部署的价格认证工作任务。
第十四条 积极开展涉案物品价格法规宣传，做好价格舆论宣传工作。
第十五条 执行好价格认证工作报告制度，按时上报统计资料，做到报送数字真实、准确、及时、全面。
第十六条 严格遵守廉洁自律的各项规定，不接受委托单位和有关当事人的宴请、财物、旅游和消费娱乐活动。严格执行“收支两条线”的规定。
韶关市区经济适用住房管理实施办法
广东省韶关市人民政府
韶关市人民政府令第43号
《韶关市区经济适用住房管理实施办法》已经2008年3月21日韶关市人民政府第十二届17次常务会议通过，现予发布，自发布之日起施行。
市长 郑振涛
二○○八年四月十日
韶关市区经济适用住房管理实施办法
第一条 为加强对经济适用住房的管理，进一步完善多层次的城镇住房供应体系，改善城市低收入家庭的住房条件，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见》、《经济适用住房管理办法》和《广东省人民政府关于切实解决城镇低收入家庭住房困难的实施意见》，结合本市实际，制定本办法。
第二条 经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照适用标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。
第三条 市建设行政主管部门（以下简称市建设局）负责本市经济适用住房政策的实施和监管工作。市住房保障中心负责经济适用住房的筹建、销售等具体管理工作。
第四条 市发展和改革部门，会同建设、国土管理部门，根据本市的社会经济发展状况、人口、低收入家庭住房水平和市场需求以及建设用地可供数量情况，编制经济适用住房发展规划和年度建设计划，并统筹纳入地方社会经济发展计划。
第五条 市国土资源管理部门根据土地利用总体规划、城市总体规划和经济适用住房年度建设计划，编制经济适用住房建设用地年度计划，并在土地利用年度计划中优先统筹安排。
第六条 经济适用住房小区建设坚持统筹规划，合理布局，综合开发，配套建设的原则。项目选址要以人为本、合理安排区位布局，方便低收入群众工作生活。
第七条 经济适用住房的建设按照政府组织、市场运作的原则，采取市住房保障中心自行组织建设及商品房开发项目配建两种方式。经济适用住房配建按照《韶关市区廉租住房、经济适用住房配建实施办法》执行。经济适用住房年度供应总建筑面积原则上不低于住房总建筑面积的10%。
第八条 经济适用住房建设用地以政府无偿划拨方式供应，经济适用住房建设免收各种行政事业性收费和政府性基金，项目小区外基础设施建设费用政府负担。
第九条 经济适用住房建设可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。
第十条 经济适用住房的建设要做到标准适度、功能齐全、质量优良、经济适用、便利节能。根据有关规定和我市住宅建设的发展规划，经济适用住房建筑户型和面积按下列标准建设：
（一）一室户型的住房建筑面积控制在35平方米至45平方米之间；
（二）二室户型的住房建筑面积控制在45平方米至55平方米之间；
（三）三室户型的住房建筑面积控制在55平方米至65平方米之间。
住房建筑户型以二室户型为主，比重占总户室数量的80%以上。
第十一条 经济适用住房价格实行政府指导价，其基准价格及浮动幅度由价格主管部门及建设主管部门依据经济适用住房价格管理的有关规定，通过价格认定程序确定并向社会公布。
第十二条 经济适用住房应当在房屋竣工验收合格后，实行现楼交易。
第十三条 经济适用住房实行严格的准入和退出机制，统一由市住房保障中心按限定的价格，向符合经济适用住房购买条件的低收入家庭出售。
第十四条 符合下列全部条件的市区常住户口居民住户，可以申请购买经济适用住房：
（一）家庭人均收入标准等于或低于当年市区最低生活保障线的300%；
（二）家庭人均住房建筑面积低于10平方米；
（三）无自有产权房源。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，实行动态管理，由市政府定期向社会公布。
第十五条 经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。对经济适用住房申请资格的审查核实，实行家庭成员全名制诚信申报制度，按照“三审核”（居委会、街道办事处、市建设局）、“两公榜”（街道办事处、市建设局）的程序认定。其具体程序为：
（一）申请人持身份证、户口簿（户籍证明）、结婚证、计划生育证明、民政部门出具的低收入证明、拥有的房产及现居住住房的权属或合同证明、市房地产交易登记所提供的查档证明（凭低收入证明免费查询）等证明材料向居住地社区居委会提出购房申请，填写《购买经济适用住房评议申请表》，居委会（申请人实际居住地与户籍所在地不在同一居委会的，由户籍所在地居委会协助调查）通过邻里访问、入户调查、查档取证（民政等有关部门）以及信函索证等方式对申请人的家庭人口、收入和住房状况以及实际生活水平进行调查评议。
（二）居委会将调查评议结果报居住地街道办事处，由街道办事处组织专门人员对评议结果进行复核，并将复核结果分别在居委会和街道办事处张榜公示7个工作日。
（三）街道办事处将符合条件的申请对象报市建设局，市建设局对申请人的住房等情况进行调查核实，对核实符合条件的，在市政府网站、建设局网站及《韶关日报》公示15个工作日。
（四）对无投诉或经调查核实投诉不实，符合经济适用住房购买条件的，由市建设局发放核准通知和轮候号码。
（五）市建设局根据可供应房屋数量，安排持有核准通知书的申请人，按轮候号码顺序及相应的户型面积决定入围选购名单，并采取分类摇号中签的方式确定购买人。对摇号中签人，由市建设局核发经济适用住房购买通知单。持有购买通知单的申请人应在规定的购房期内与市住房保障中心签订购房合同。逾期未签订购房合同的，视为放弃，按照规定重新申请。
第十六条 符合条件的家庭，每户只能购买一套经济适用住房。
第十七条 购买经济适用住房后又购买其他住房的家庭，其经济适用住房由市住房保障中心按规定及合同约定回购。回购后的经济适用住房，仍用于解决其他低收入家庭的住房困难。
第十八条 居民应按规定办理经济适用权属登记。产权证上应注明经济适用住房及划拨土地，产权证备案栏目上应填写申请人家庭所有居住人员姓名。
第十九条 经济适用住房购房人拥有有限产权，只能用于自住，不得出租。
购买的经济适用住房5年内不得直接上市交易，确需转让的，只能由市住房保障中心按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，市住房保障中心有优先回购权。在市住房保障中心没有回购意愿的前提下，购房者可将经济适用房上市交易，但应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价70%的比例向政府交纳土地收益价款。
第二十条 企业集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设、供应、管理严格按有关规定执行。
第二十一条 新建成的经济适用住房小区，应严格执行建设部制定的《城市新建住宅小区管理办法》，全面推行社会化、专业化、市场化的物业管理新机制。由建设单位采取招标方式选择物业管理企业实施前期物业管理。
第二十二条 市住房保障中心与购房者签订《经济适用住房买卖合同》时，同时签订《物业管理服务协议》，约定物业管理有关事项。
第二十三条 建立经济适用住房共用部位、设备和小区公共设施的专项维修资金，专项维修资金按有关规定归集、管理和使用。
第二十四条 经济适用住房上市实行申请审核制度。上市申请人在上市前应书面征求市住房保障中心回购意见，并报市建设局审核。市建设局应在自收到申请之日起十五日内作出是否准予其上市出售的书面意见；未经批准的，房地产交易登记机构不得办理登记转让手续。
第二十五条 经济适用住房出售后将会形成住房困难的，不予批准出售。
第二十六条 国家机关及有关工作人员应忠于职守，秉公办事，凡滥用职权、弄虚作假、徇私舞弊的，视情节轻重，由所在单位或者上级主管部门给予责任人行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十七条 对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件，骗购经济适用住房的个人，由市住房保障中心限期收回所购住房，并依照法律和有关规定追究责任，今后不得再申请购买经济适用住房。
第二十八条 各县（市）建设行政主管部门可参照本办法，结合本地实际，制定实施办法。
第二十九条 本办法自发布之日起施行，2003年6月9日颁发的《韶关市区经济适用住房建设管理暂行办法》同时废止。
教育部关于继续做好抗震救灾工作有关事项的紧急通知
教育部
教育部关于继续做好抗震救灾工作有关事项的紧急通知
教电[2008]230号
各省、自治区、直辖市教育厅（教委），新疆生产建设兵团教育局：
自5月12日四川省汶川特大地震灾害发生以来，在党中央、国务院的坚强领导下，在全国各地的大力支持下，灾区广大教育工作者全力以赴，教育系统抗震救灾工作正在有序、有力、有效地进行。为继续做好抗震救灾工作，确保师生生命安全，现就有关事项通知如下：
一、坚持安全第一。全国各地特别是灾区的各级教育行政部门和各级各类学校要进一步加强学校安全工作，高度警惕并切实防范余震和次生灾害。要协助有关部门对可能发生余震和次生灾害的地区及其设施采取紧急处置措施并加强监控，及时发布预警通知，防范衍生灾害造成新的伤亡。要加强校园保卫管理，防止社会不良人员进入校内滋事、散布谣言和煽动闹事。
二、各级教育行政部门和各级各类学校要主动配合建设部门，对学校位置、教学楼、宿舍、食堂、围墙和厕所等进行拉网式排查，对存在重大安全隐患的立即停止使用。灾后所有教学设施在重新使用之前，必须通过权威部门的安全评估。
三、加强灾区学校防疫工作。加强环境卫生整治，注意食品和饮水卫生，防止传染病流行。
四、抓紧帮助灾区学校恢复教学，恢复学生集体生活。要确保重灾区学生在当地或其他地区复学。对转移到安全地区的灾区学生，要在做好妥善安置、确保安全的前提下，通过搭建帐篷和 移动板房等方式，设立临时课堂，尽快复课。给予学生更多的人文关怀，组织教师和志愿者科学有效地开展心理辅导和各种集体活动，争取让每个学生在受灾后六周之内的心理调适最佳时期都能接受心理辅导，使灾区孩子受到关爱和教育。
五、采取多种形式，进一步加强师生防震抗灾救护知识教育，组织必要的防灾演练，进一步增强师生避险意识，掌握实用的自防自救自护知识，切实提高自防自救自护能力。
六、大力宣传广大师生在抗震救灾中表现出的可歌可泣的精神，宣传党和国家对灾区人民的关怀和支持，宣传全国人民发扬一方有难、八方支援的协作精神，在广大学生中开展深入的爱国主义教育。
教 育 部
二00八年五月十八日
